Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement que vous proposez à la location et vous n’avez pas le temps de vous en occuper ? Vous possédez un immeuble et la gestion des différents locataires s’avère fastidieuse et complexe ? ELITE GESTION vous propose la gestion locative de votre bien immobilier.
Administrative : envoi des quittances et avis, encaissement des loyers, indexation des loyers, renouvellements et résiliations des baux. Relance des débiteurs, suivi des contentieux. Suivi des contrats d’entretien (chaudières) et assurance. Organisation du départ en cas de congé, apurement de la situation comptable et règlement ou retenue sur le dépôt de garantie…
Comptable : régularisations de charges locatives. Règlement des appels de charges de copropriété, paiement des factures, reddition des comptes avec le suivi des recettes et des dépenses, récapitulatif annuel des éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers…
Technique : Organisation des dépannages divers, indications sur la nature des travaux d’entretien. Gestion des sinistres. Établissement de devis, suivi des travaux de rénovation…
5% HT soit 6% TTC des loyers encaissés.
En option : Garantie des Loyers Impayés (comprenant également une protection juridique et une assurance sur les dégradations locatives) : 2,70 %